五年期以上貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)
根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款及存款基準(zhǔn)利率并進(jìn)一步推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革的通知》(銀發(fā)〔2015〕348號(hào))，南昌個(gè)人住房公積金存貸款利率有所調(diào)整。
從11月22日起，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率維持0.35%不變，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的2.6%調(diào)整為2.35%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，五年期以下(含五年)貸款利率由現(xiàn)行的4%下調(diào)至3.75%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn);五年期以上貸款利率由現(xiàn)行的4.5%下調(diào)至4.25%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。
如果南昌購(gòu)買(mǎi)普通住房的雙職工繳存戶(hù)最高貸款60萬(wàn)元，貸款期限為20年，采用等額本息還貸方法，利率下調(diào)前每月還款為3795.9元，下調(diào)后每月還款為3715.4元，每月少支出80.5元。在利率下調(diào)前，20年累計(jì)支付利息31.10151萬(wàn)元，下調(diào)后，20年累計(jì)需要支付29.169764萬(wàn)元，比利率下調(diào)前少支出19317.46元。