答案優(yōu)選雖然英國留英學(xué)生是可以在英買房的，但是介于買房程序的復(fù)雜性，尤其學(xué)生貸款買房，更不簡單，因此建議向?qū)I(yè)人士咨詢，重點(diǎn)介紹留學(xué)生在英貸款買房的流程：
一．預(yù)算評估
根據(jù)自身的購房目的及財務(wù)狀況，挑選適合的房源，選好樓盤。通過前期調(diào)查，清晰自己的購房需求，以及資金的核算并且了解房子潛在的資金回報率；看完房后確定自己的預(yù)算.
二．貸款初步同意書(AIP)
在確定自己預(yù)算之后，需要走訪各個房屋中介來尋找自己心儀的房子。但是在和中介洽談之前需要拿到貸款初步同意書AIP（Agree in Principle）即銀行初步同意書，因?yàn)楫?dāng)你出示此證給中介看，顯示自己買房的認(rèn)真程度，并且可以在交易時（議價）有一定優(yōu)勢。大部分房屋開發(fā)商或者中介在介紹房產(chǎn)詳細(xì)信息前，都需要你出示AIP來證明資金實(shí)力以確保購買房屋的嚴(yán)肅性.

三．市場調(diào)研
通過房屋中介，實(shí)地考察所看重的房子也就是預(yù)約看房。查看房子的地理位置也就是交通便利情況和周圍居住環(huán)境；房屋的類型，比如獨(dú)立式花園別墅，半獨(dú)立是花園別墅，公寓，獨(dú)門獨(dú)院單層小屋或者維多利亞式的排屋；了解房屋中介的實(shí)力或者房產(chǎn)發(fā)展商的實(shí)力以及口碑；接下來當(dāng)然是要了解房產(chǎn)的升值空間，如果自己不了解可以請專業(yè)人士評價并且給予建議。
四．價格溝通
房屋中介提供價格以及買家對房子出價，這個出價并不一定要比中介或者房東所出價格高，通常交易雙方可以通過溝通達(dá)成協(xié)議，即敲定成交價。講價期間不需交押金。但若是購置期房，開發(fā)商通常會先要定金。洽談期間，購房者能夠自由停止房產(chǎn)交易。當(dāng)雙方達(dá)成交易預(yù)付定金后，如需貸款，則需要準(zhǔn)備貸款所需資料。
五．貸款申請-準(zhǔn)備申請材料
1. 身份證明

學(xué)生有效的身份證明，即護(hù)照或者ID卡。
2. 地址證明
學(xué)生剛抵達(dá)英國時的警察局的注冊信；如果自己租房在校外住的需要提供每月所繳的水費(fèi)，電費(fèi)或者Council Tax等賬單；如果在學(xué)校的宿舍，可以從學(xué)校international office要一封證明信，住址證明信或者宿舍繳費(fèi)單。
3.銀行賬單
提供近三個月內(nèi)的銀行賬單。所上繳貸款申請當(dāng)天算起的三個月內(nèi)賬單。
4.財產(chǎn)證明
通常學(xué)生沒有存款，基本資產(chǎn)來源都來自父母，所以具體材料準(zhǔn)備，請咨詢專業(yè)人士。
六．房屋勘察
通常購置房產(chǎn)，需要向銀行或者其他可做貸款的金融機(jī)構(gòu)貸款，這時買家需要向銀行出示房子評價判定書。
房子評價判定師將對房子的修建結(jié)構(gòu)，當(dāng)前情況和安全系數(shù)等做出具體的陳述以及估價。若是沒有問題，買家的律師將查詢房產(chǎn)的合法所有權(quán)，然后正式處理有關(guān)借款手續(xù)。

在繳納定金后的21天之內(nèi)，買方需繳納房屋總價款的10%作為房屋首付款支付給買方律師。
七．律師程序
買方律師在國家地產(chǎn)注冊局（UK Land Registry）查驗(yàn)該房子所有權(quán)的注冊檔案是不是事實(shí)。若是房產(chǎn)在法律上存在任何格外約束，會對房產(chǎn)價值產(chǎn)生影響。律師查詢對房產(chǎn)有關(guān)的背景，包含地域環(huán)境，排水系統(tǒng)和將來修建計劃等信息。
八．交換合同
若是上述查驗(yàn)沒有問題，買方和賣方律師將起草房產(chǎn)生意合同條款。兩邊一旦簽署了合同，房產(chǎn)生意將遭到法律保護(hù)。通常買家會在此刻向賣家付出房價的5~10% 的押金。采辦期房通常是在報價洽談完結(jié)后即簽署合同。
交換合同：雙方律師代表完成合同的簽訂/交換工作。買方律師將向賣方律師支付購房款的余款，完成產(chǎn)權(quán)證書和房屋鑰匙的移交工作。
九．完成交易
從簽署合同到最后交給房款，通常需求1個月。在此期間，銀行會使用這段時刻把購房者請求的借款轉(zhuǎn)賬給買方律師，結(jié)尾通過賣方律師，進(jìn)入賣家的賬戶。買家的姓名被記錄在國家地產(chǎn)掛號局（UK Land Registry） 的注冊掛號檔案。
產(chǎn)權(quán)過戶：合同完成之后，賣方將向買方律師移交產(chǎn)權(quán)證書。在繳納印花稅之后，申請土地所有權(quán)登記。完成登記之后，土地登記部門出局土地證書，確認(rèn)買方現(xiàn)為房產(chǎn)所有人。
十．注意事項(xiàng)
以上即是留英學(xué)生貸款買房流程的介紹，通常從開始的報價洽談到最后的房子交鑰匙需求3個月的時刻。
一般情況下，在英國買房自下訂金起通常需要6-10個星期的時間，所有的購房文件都是由買賣雙方各自的律師執(zhí)行，較大程度上保護(hù)了雙方的權(quán)益。買方指定的律師的職責(zé)是確保您所購買的房產(chǎn)為現(xiàn)時可售的房產(chǎn)，不存在任何可能對房產(chǎn)的可銷售性或房產(chǎn)價值產(chǎn)生負(fù)面影響的“未知因素”。
而在貸款方面，要有充足的資金來源證明，這樣會為您的貸款申請?zhí)峁┝己玫臈l件。